복도식아파트 작은방 벽 코너 곰팡이

5월에 처음발견햇는데 이래저래 시간이없어서 저렇게 임시방편만해놧는데

여름에 힌남노때두 사진처럼 시멘트에
진하게 얼룩생겨서 휴지대봤더니
물기가묻어나오드라구요
어제그제도비가왔는데 또 얼룩집니다
사진에 동그랗게 진한회색부분임..
어제그제는 비가 한여름장마처럼 오지않아서 만졋을때 습한게 느껴지진않는데 전에찍은다른거랑비교해보면 습기가 뭉쳐있는건 맞는거같구요

인테리어카페에 질문했을땐 복도 외부 코킹? 뭐 그거때매 그런거같다고하시더라구요
제생각도그래서 내일 관리사무소에 말하려하는데
비가많이올때만 젖는거같은데 비가오지않아도 아파트복도쪽 크랙인게 장비같은거로 확인이가능한가요?????
복도에서 저부분 육안으로봤을땐 솔직히 그냥 페인트 칠 금간거로밖에 안보여서요
그리고 이걸 코킹업체? 에연락드려야할지
방수업체? 누수업체? 어디에 연락드려야할지 자세히 모르겠는데
어디로해야 정확한 상태 확인이될까요ㅜㅜ
비용도어느정도일지 대략적으로 알려주세요
쪽지나 일대일대화도가능합니다 정홖한곳에서검사받고싶어서요 ㅠ지역은부천이용
도배는 누수나곰팡이완벽히잡고해야하는데 기간도궁금합니다ㅜㅜ

마지막사진보시면 비안왔을땐 진회색부분이 없습니다