에어컨 배관 누수 책임에 대한 질문입니다.
아파트는 15년정도 된 아파트이고
저는 이사온지 1년반 정도 되었습니다.
아래층에 누수가 있는 상황이어서
저희집에 에어컨 배관 업체에서 일단 와서 검사는 완료하였고,
내시경 확인결과 가정배관과 공용배관을 연결해주는 T자관이 누락되어있는걸 확인하였습니다.
이쪽 부분은 전주인분(인테리어 안함) 이나 저나 건들지 않은 부분이라 아파트 시공당시에 T자관 자재를 누락해서 시공한건데, 이것도 관리사무소에서는 저희쪽 문제라고 얘기를 하고 아래층 누수 건을 알아서 처리하라고 얘기하고 있는 상황이거든요.
관리규약을 보긴하겠습니다만 이런 경우가 어떻게 처리해야하는 상황인지를 모르겠네요.
책임을 저희가 떠안고 아랫집 누수부분 확인하려 뜯은 부분을 제가 배상해야하는게 맞나요?
저는 이사온지 1년반 정도 되었습니다.
아래층에 누수가 있는 상황이어서
저희집에 에어컨 배관 업체에서 일단 와서 검사는 완료하였고,
내시경 확인결과 가정배관과 공용배관을 연결해주는 T자관이 누락되어있는걸 확인하였습니다.
이쪽 부분은 전주인분(인테리어 안함) 이나 저나 건들지 않은 부분이라 아파트 시공당시에 T자관 자재를 누락해서 시공한건데, 이것도 관리사무소에서는 저희쪽 문제라고 얘기를 하고 아래층 누수 건을 알아서 처리하라고 얘기하고 있는 상황이거든요.
관리규약을 보긴하겠습니다만 이런 경우가 어떻게 처리해야하는 상황인지를 모르겠네요.
책임을 저희가 떠안고 아랫집 누수부분 확인하려 뜯은 부분을 제가 배상해야하는게 맞나요?
🔥🔥🔥최고의 답변🔥🔥🔥
저는 법률 전문가가 아니지만, 일반적으로 말하자면 이런 상황에서는 아파트의 관리규약이나 아파트 단지의 규칙을 확인하는 것이 중요합니다. 관리규약이나 규칙에는 누수나 배관 관련 문제에 대한 책임 분담 방식이 명시되어 있을 수 있습니다.
만약 규칙이나 관리규약에 명시되어 있지 않다면, 일반적으로 아파트 단지의 공동 부분인 공용 배관에 대한 책임은 아파트 단지의 관리사무소 또는 단지 운영하는 단체에게 있을 가능성이 높습니다. 따라서, 아래층 누수와 관련된 문제는 관리사무소 또는 단체에게 문의하여 책임을 확인하는 것이 좋을 것입니다.
하지만, 아파트의 관리규약이나 규칙에 명시되어 있는 경우, 그에 따라 책임이 분담될 수 있으므로, 해당 규정을 확인하고 따라야 합니다. 이를 위해서는 관리사무소나 아파트 단체에 문의하여 상황을 상세히 설명하고 도움을 요청하는 것이 좋습니다.
마지막으로, 본인의 법률적인 권리와 책임에 대해서는 법률 전문가와 상담하여 정확한 답변을 받는 것이 가장 확실한 방법입니다.