구옥 빌라 누수 관련
입주한지 1달 된 구옥 빌라입니다. 제가 오기전 주방쪽 누수공사와 도배 장판을 새로 한 집입니다. 1~2달정도 공실이였습니다. 처음부터 전체적인 누수가 엄청 콸콸콸은 아니고 축축한 정도입니다. 방에서 냄새가 너무 많이 나서 가구 다 치우고 보니 알게되었습니다.
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ㅁ 안녕하세요. 대구누수탐지 탑누수 입니다.
ㅁ 외부에 비가 내리지 않은 상태에도 계속 젖고 있다면 내부 문제로 볼 수 있습니다.
ㅁ 추가적으로 세탁실 수도꼭지가 체결하는 과정에 고정되지 않고 수도꼭지 탭 부분이 계속 회전했다면 과도한 힘으로 인하여 소캣이 터진 경우를 점검해봐야 겠습니다.
ㅁ 이런 경우 주로 세탁기 수도꼭지 뒷벽으로 누수되는 경우가 많이 있습니다.
1. 벽에서 조금씩 세어나온게 바닥아래 전체를 축축하게 할수도 있나요...?
ㅁ 배관 누수는 일정한 압력으로 계속 흐르기 때문에 가능합니다.
2. 현재 현황에서 직접 검사를 해야 정확히 알겠지만 예상되는 누수 원인이 있다면 듣고 싶습니다.
ㅁ 위에 언급한 세탁기 수도꼭지 소캣 입니다.
3. 대략적인 누수검사비용 어느정도 나올까요? 세입자가 타 업체이용을 권유해도 되는 부분일까요?
ㅁ 지역마다 현장에 따라서 다르지만 보통 40~60만(일부 서울쪽 100만) 정도로 생각하면 됩니다.
ㅁ 시설물의 재산권이 임대인에게 있으니 임차인이 문제에 같이 휘말리면 책임이 발생할 수 있으니, 임대인이 모두 처리하도록 하심을 추천합니다. (단, 진행사항은 임차인에게 공유되어야 하구요)
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